KAYONEWS.CO.ID – Cara menghitung keuntungan emas penting diketahui sebelum investor memutuskan menjual emas yang dimiliki. Kenaikan harga emas memang dapat meningkatkan nilai aset.
Namun, keuntungan sebenarnya tidak cukup dihitung dari selisih harga emas hari ini. Investor juga perlu memperhatikan harga buyback atau harga pembelian kembali.
Hal tersebut karena harga jual emas dan harga buyback biasanya berbeda. Selisih tersebut dikenal sebagai spread dan dapat memengaruhi keuntungan investor.
Rumus Menghitung Keuntungan Emas
Rumus paling sederhana untuk menghitung keuntungan emas adalah:
Keuntungan = Nilai Buyback − Modal Pembelian
Sementara persentase keuntungan dapat dihitung dengan rumus:
Persentase Keuntungan = Keuntungan ÷ Modal Pembelian × 100 persen
Untuk menghitung nilai buyback, gunakan rumus:
Nilai Buyback = Berat Emas × Harga Buyback per Gram
Sedangkan modal pembelian dihitung menggunakan:
Modal = Berat Emas × Harga Beli per Gram
Dengan menggunakan rumus tersebut, investor dapat mengetahui keuntungan secara lebih akurat.
Contoh Menghitung Keuntungan Emas 10 Gram
Sebagai contoh, seorang investor membeli emas sebanyak 10 gram.
Harga pembelian saat transaksi adalah Rp2.300.000 per gram. Dengan demikian, modal yang dikeluarkan mencapai:
10 gram × Rp2.300.000 = Rp23.000.000
Beberapa waktu kemudian, harga buyback naik menjadi Rp2.600.000 per gram.
Nilai emas ketika dijual kembali menjadi:
10 gram × Rp2.600.000 = Rp26.000.000
Maka keuntungan kotor investor adalah:
Rp26.000.000 − Rp23.000.000 = Rp3.000.000
Artinya, investor memperoleh keuntungan kotor sebesar Rp3 juta.
Berapa Persentase Keuntungannya?
Setelah mengetahui keuntungan dalam rupiah, investor dapat menghitung persentasenya.
Caranya:
Rp3.000.000 ÷ Rp23.000.000 × 100 persen = 13,04 persen
Dengan demikian, keuntungan investasi emas dalam contoh tersebut mencapai sekitar 13,04 persen dari modal awal.
Angka tersebut merupakan keuntungan kotor. Hasil bersih dapat berbeda apabila terdapat biaya administrasi, pajak, atau biaya transaksi lainnya.
Jangan Menggunakan Harga Jual untuk Menghitung Keuntungan
Kesalahan yang sering terjadi adalah menggunakan harga jual emas sebagai dasar perhitungan ketika investor hendak menjual.
Misalnya, harga jual emas tercatat Rp2.700.000 per gram. Pada waktu yang sama, harga buyback hanya Rp2.550.000 per gram.
Jika investor menjual emasnya, nilai yang menjadi dasar perhitungan adalah harga buyback Rp2.550.000, bukan harga jual Rp2.700.000.
Karena itu, investor perlu membedakan tiga hal, yaitu harga beli, harga jual, dan harga buyback.
Kenapa Harga Buyback Penting?
Harga buyback menunjukkan nilai yang ditawarkan pihak pembeli ketika investor menjual kembali emasnya.
Sementara harga jual menunjukkan harga yang harus dibayar ketika seseorang membeli emas dari penjual.
Perbedaan kedua harga tersebut membuat investasi emas membutuhkan waktu agar kenaikan harga dapat menutup spread.
Semakin besar kenaikan harga emas setelah pembelian, semakin besar peluang investor memperoleh keuntungan setelah memperhitungkan spread.
Contoh Jika Harga Emas Belum Menguntungkan
Misalnya seseorang membeli emas 5 gram dengan harga Rp2.300.000 per gram.
Modal awalnya:
5 × Rp2.300.000 = Rp11.500.000
Kemudian harga buyback naik menjadi Rp2.250.000 per gram.
Nilai jual kembali:
5 × Rp2.250.000 = Rp11.250.000
Investor masih mengalami selisih:
Rp11.250.000 − Rp11.500.000 = -Rp250.000
Artinya, meskipun harga emas terlihat tinggi, investor tersebut masih mengalami kerugian Rp250.000 jika menjual pada harga buyback tersebut.
Contoh ini menunjukkan pentingnya menghitung berdasarkan harga buyback.
Kapan Investasi Emas Mulai Untung?
Investasi emas mulai menghasilkan keuntungan ketika harga buyback sudah berada di atas harga rata-rata pembelian setelah memperhitungkan biaya transaksi.
Jika harga buyback masih berada di bawah modal pembelian, investor belum memperoleh keuntungan dari transaksi tersebut.
Investor juga dapat menggunakan konsep break-even point atau titik impas.
Titik impas terjadi ketika nilai buyback emas setidaknya sama dengan total modal yang telah dikeluarkan.
Misalnya modal membeli 10 gram mencapai Rp23 juta. Maka harga buyback minimal untuk mencapai titik impas adalah:
Rp23.000.000 ÷ 10 gram = Rp2.300.000 per gram
Jika harga buyback berada di atas angka tersebut, secara sederhana posisi investasi sudah menghasilkan keuntungan kotor.
Cara Menghitung Keuntungan Emas dengan Harga Berbeda
Investor yang membeli emas secara bertahap perlu memperhatikan harga rata-rata pembelian.
Misalnya pembelian dilakukan dalam tiga tahap:
- 5 gram pada harga Rp2.200.000 per gram
- 5 gram pada harga Rp2.400.000 per gram
- 10 gram pada harga Rp2.500.000 per gram
Total emas menjadi 20 gram.
Total modal:
Rp11.000.000 + Rp12.000.000 + Rp25.000.000 = Rp48.000.000
Harga rata-rata pembelian:
Rp48.000.000 ÷ 20 gram = Rp2.400.000 per gram
Jika harga buyback kemudian mencapai Rp2.600.000 per gram, nilai emas menjadi:
20 × Rp2.600.000 = Rp52.000.000
Keuntungan kotor:
Rp52.000.000 − Rp48.000.000 = Rp4.000.000
Persentase keuntungan:
Rp4.000.000 ÷ Rp48.000.000 × 100 persen = 8,33 persen
Cara tersebut lebih tepat bagi investor yang melakukan pembelian emas secara rutin.
Faktor yang Bisa Mengurangi Keuntungan
Selain spread harga, terdapat beberapa faktor yang perlu diperhatikan sebelum menghitung keuntungan bersih.
Pertama, biaya administrasi atau transaksi jika dikenakan oleh penyedia emas.
Kedua, kondisi fisik dan kelengkapan emas dapat menjadi bagian dari ketentuan buyback pada penyedia tertentu.
Ketiga, dokumen atau sertifikat dapat menjadi faktor yang perlu diperhatikan sesuai ketentuan tempat pembelian.
Keempat, harga emas dapat berubah setiap hari mengikuti kondisi pasar.
Karena itu, keuntungan yang terlihat pada satu hari belum tentu sama ketika emas benar-benar dijual.
Cara Cepat Menghitung Untung Emas
Untuk menghitung secara cepat, gunakan empat langkah.
1. Catat total modal.
Jumlahkan seluruh dana yang digunakan untuk membeli emas.
2. Catat berat emas.
Pastikan berat emas yang dimiliki dalam satuan gram.
3. Cek harga buyback.
Gunakan harga buyback terbaru dari tempat emas akan dijual.
4. Kurangi nilai buyback dengan modal.
Hasilnya merupakan keuntungan atau kerugian kotor.
Jika hasilnya positif, investasi berada dalam posisi untung secara nominal. Jika hasilnya negatif, berarti nilai buyback masih berada di bawah modal.
Apakah Harga Emas Naik Berarti Pasti Untung?
Belum tentu.
Harga emas yang naik memang meningkatkan nilai pasar aset. Namun, investor harus melihat harga buyback ketika ingin menjual.
Selain itu, investor yang membeli emas pada harga berbeda perlu menghitung harga rata-rata pembelian.
Dengan demikian, kenaikan harga emas harus dibandingkan dengan modal dan harga buyback untuk mengetahui hasil investasi secara nyata.
Kesimpulan
Cara menghitung keuntungan emas dapat dilakukan dengan membandingkan total modal pembelian dengan nilai emas berdasarkan harga buyback.
Rumus sederhananya adalah nilai buyback dikurangi modal pembelian. Setelah itu, keuntungan dapat dihitung dalam persentase dengan membandingkannya terhadap modal awal.
Investor sebaiknya tidak hanya melihat harga emas yang sedang naik. Harga buyback, spread, biaya transaksi, dan harga rata-rata pembelian juga perlu diperhatikan.
Dengan perhitungan tersebut, investor dapat mengetahui posisi investasinya secara lebih jelas sebelum memutuskan untuk menjual emas. (fyo)
Editor : Fanda Yosephta
